Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
SAINT SATURNIN - Votre agence vous propose à la vente et en exclusivité, ce pavillon de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 98 m² habitables, elle pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 261 €/mois | 9 882 €/mois | 273 924 € | 28 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 287 280 € | 41 722 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 311 580 € | 66 022 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 338 880 € | 93 322 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 366 900 € | 121 342 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SATURNIN ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SATURNIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST SATURNIN
|
256 429 € | 2 644 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA CHAPELLE ST AUBIN
|
257 247 € | 2 652 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA BAZOGE
|
257 442 € | 2 682 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SATURNIN
|
259 247 € | 2 673 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T5 AIGNE
|
259 432 € | 2 519 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIGNE
|
259 733 € | 2 854 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BAZOGE
|
248 932 € | 2 417 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST SATURNIN
|
247 442 € | 2 578 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T7 LA MILESSE
|
262 000 € | 2 220 € | 118 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA MILESSE
|
262 000 € | 2 220 € | 118 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE ST AUBIN
|
262 500 € | 2 365 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE ST AUBIN
|
262 500 € | 2 823 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 AIGNE
|
245 519 € | 2 612 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA BAZOGE
|
243 947 € | 2 218 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BAZOGE
|
264 990 € | 2 880 € | 92 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3 Imp Marcel Pagnol | 212 000 € | 83 m² | 2 554 € |
| 28/04/2025 | 28 Rue Du Pre Vieux | 192 000 € | 98 m² | 1 959 € |
| 08/07/2024 | 10 Rue Ouvrard De Lignieres | 345 000 € | 118 m² | 2 924 € |
| 11/12/2023 | 2 Rue De Beaulieu | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 30/11/2023 | 17 Rue De Coutant | 206 700 € | 94 m² | 2 199 € |
| 03/11/2023 | 6 Rue De La Butte | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 27/09/2023 | 36 Rue De La Bruyere | 135 000 € | 81 m² | 1 667 € |
| 24/07/2023 | 18 Rue Du Domaine De Bellevue | 295 000 € | 110 m² | 2 682 € |
| 28/06/2023 | 27 Rue De La Bruyere | 150 250 € | 78 m² | 1 926 € |
| 28/06/2023 | 15 Rue De L Eglise | 182 960 € | 93 m² | 1 967 € |
| 14/06/2023 | 24 Rue De La Mairie | 222 600 € | 88 m² | 2 530 € |
| 12/06/2023 | 1 Rue De Beauregard | 228 000 € | 82 m² | 2 780 € |
| 29/03/2023 | 48 Bd De Maule | 421 100 € | 80 m² | 5 264 € |