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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Maison À Vendre à Saint SaturninLaissez vous séduire par ce pavillon indépendant où tout a été pensé pour le confort du quotidien. Sur une magnifique parcelle arborée de 2028 cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 498 €/mois | 10 600 €/mois | 293 832 € | 30 439 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 767 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 334 260 € | 70 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 363 360 € | 99 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 207 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SATURNIN ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SATURNIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST SATURNIN
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273 000 € | 2 935 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SATURNIN
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273 000 € | 2 935 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 TRANGE
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278 609 € | 2 814 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAZOGE
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264 990 € | 2 880 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAZOGE
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264 990 € | 2 880 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE ST AUBIN
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262 500 € | 2 365 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ST AUBIN
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262 500 € | 2 823 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 TRANGE
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284 147 € | 2 583 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SATURNIN
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285 609 € | 2 885 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGNE
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259 733 € | 2 854 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGNE
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259 432 € | 2 519 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 ST SATURNIN
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259 247 € | 2 673 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SATURNIN
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259 000 € | 2 977 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SATURNIN
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257 780 € | 2 997 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BAZOGE
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257 442 € | 2 682 € | 96 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3 Imp Marcel Pagnol | 212 000 € | 83 m² | 2 554 € |
| 28/04/2025 | 28 Rue Du Pre Vieux | 192 000 € | 98 m² | 1 959 € |
| 30/11/2023 | 17 Rue De Coutant | 206 700 € | 94 m² | 2 199 € |
| 03/11/2023 | 6 Rue De La Butte | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 27/09/2023 | 36 Rue De La Bruyere | 135 000 € | 81 m² | 1 667 € |
| 24/07/2023 | 18 Rue Du Domaine De Bellevue | 295 000 € | 110 m² | 2 682 € |
| 28/06/2023 | 15 Rue De L Eglise | 182 960 € | 93 m² | 1 967 € |
| 28/06/2023 | 27 Rue De La Bruyere | 150 250 € | 78 m² | 1 926 € |
| 14/06/2023 | 24 Rue De La Mairie | 222 600 € | 88 m² | 2 530 € |
| 13/06/2023 | 7 Rue Des Chataigniers | 224 000 € | 76 m² | 2 947 € |
| 12/06/2023 | 1 Rue De Beauregard | 228 000 € | 82 m² | 2 780 € |
| 29/03/2023 | 48 Bd De Maule | 421 100 € | 80 m² | 5 264 € |