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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
À VENDRE MAISON DE VILLAGE À SAINT-SAUGE (58 130) CHARMESituée au coeur du village de Saint-Saulge, cette maison des années 1900 offre un cadre de vie agréable, mêlant le cachet de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 65 856 € | 6 790 € | 3,15% |
| 10 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 69 120 € | 10 054 € | 3,20% |
| 15 ans | 416 €/mois | 1 261 €/mois | 74 880 € | 15 814 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 534 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 294 €/mois | 891 €/mois | 88 200 € | 29 134 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SAULGE ↗ +3.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SAULGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#asXm3 Actuel
|
59 900 € | - |
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#aqNRm
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69 900 € | +16,7% |
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#aDklw
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59 900 € | - |
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#aRL9L
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59 900 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 37 Ranceau | 132 000 € | 94 m² | 1 404 € |
| 29/11/2024 | 1 Rue Du Champ De Foire | 20 000 € | 86 m² | 233 € |
| 28/11/2024 | 2 Rue Le Champ Seigneur | 70 000 € | 99 m² | 707 € |
| 25/10/2024 | 222 La Longenne | 112 850 € | 84 m² | 1 343 € |
| 22/08/2024 | 25 Rue De La Marchee | 18 000 € | 87 m² | 207 € |
| 09/08/2024 | 9001 Fg De Chatillon | 110 000 € | 82 m² | 1 341 € |
| 30/07/2024 | 15 Fg De Crux | 12 500 € | 88 m² | 142 € |
| 12/07/2024 | 605 Le Bourra | 115 000 € | 96 m² | 1 198 € |
| 12/04/2024 | 9 Rue Du Commerce | 35 000 € | 114 m² | 307 € |
| 14/03/2024 | 2 Fg De Premery | 40 000 € | 103 m² | 388 € |
| 27/10/2023 | 9002 Champ Gana | 60 000 € | 82 m² | 732 € |
| 06/05/2023 | 5 Rue Le Champ Seigneur | 13 000 € | 80 m² | 163 € |
| 29/04/2023 | 221 La Longenne | 109 000 € | 74 m² | 1 473 € |