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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Maison de 145 m² habitable de plain pied,située dans le beau village de Saint Sauvant classé pierre et eau à 10 minutes de Saintes.. Cette propriétésur un terrain de 18000 m² compr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 385 980 € | 40 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 404 760 € | 58 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SAUVANT → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SAUVANT Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0ZYH Actuel
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359 000 € | - |
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#acIM5
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359 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST SAUVANT
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359 000 € | 2 476 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANIERS
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341 250 € | 2 230 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T7 CHANIERS
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340 000 € | 2 267 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 CHANIERS
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382 900 € | 2 321 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T5 CHANIERS
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328 600 € | 2 205 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T6 DOMPIERRE SUR CHARENTE
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325 000 € | 2 070 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMPIERRE SUR CHARENTE
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325 000 € | 2 070 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMPIERRE SUR CHARENTE
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325 000 € | 2 070 € | 157 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 1b Pl Du Petit Canton | 196 200 € | 123 m² | 1 595 € |
| 21/01/2025 | 19 Rue De L Etang | 170 000 € | 150 m² | 1 133 € |
| 14/11/2024 | 6 Che De Croix Echelle | 133 000 € | 119 m² | 1 118 € |
| 16/06/2023 | 3 Che Des Indes | 420 000 € | 174 m² | 2 414 € |
| 23/05/2023 | 4 Che Du Lavoir | 400 000 € | 134 m² | 2 985 € |
| 24/03/2023 | 12 Rue Gde Rue Du Pont | 100 000 € | 134 m² | 746 € |