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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Catherine BRUGUIER *** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *** vous présente à Saint Sauveur d'Aunis 17540 - Ravissante maison de plain pied de 76 m², cuisine, salon séjour avec cheminée, ...
1 Rue de Manque Panier 17540 Saint-Sauveur-d'Aunis
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SAUVEUR D AUNIS ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SAUVEUR D AUNIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoL4c Actuel
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239 000 € | - |
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#amW9T
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239 500 € | +0,2% |
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#amHAG
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239 000 € | - |
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#amHAI
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249 500 € | +4,4% |
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#an08N
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239 500 € | +0,2% |
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#an08O
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249 500 € | +4,4% |
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#aQoUc
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239 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 12 Rue Du Stade | 92 000 € | 65 m² | 1 415 € |
| 03/02/2025 | 4 Rue De Manque Panier | 246 000 € | 75 m² | 3 280 € |
| 27/01/2025 | 8 Rue De La Caleche | 255 983 € | 82 m² | 3 122 € |
| 03/01/2025 | 1 Rue Du Manege | 285 658 € | 85 m² | 3 361 € |
| 30/12/2024 | 12 Rue Des Arielles | 239 500 € | 96 m² | 2 495 € |
| 25/09/2024 | 7 Rue Du Loriot | 259 640 € | 90 m² | 2 885 € |
| 13/09/2024 | 7ter Rue De L Aunis | 206 750 € | 90 m² | 2 297 € |
| 23/07/2024 | 5 Rue De Manque Panier | 225 000 € | 84 m² | 2 679 € |
| 28/06/2024 | 23 Rue De Ligoure | 185 000 € | 59 m² | 3 136 € |
| 30/04/2024 | 2 Rue Du Petit Moulin | 50 000 € | 83 m² | 602 € |
| 13/03/2024 | 3 Rue Des Arielles | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 19/01/2024 | 50 Rue Du Manege | 248 550 € | 85 m² | 2 924 € |
| 28/09/2023 | 31 Rue De Ligoure | 162 000 € | 80 m² | 2 025 € |
| 31/07/2023 | 7 Rue Des Grandes Versennes | 263 200 € | 90 m² | 2 924 € |
| 23/06/2023 | 7 Rue De La Haute Bourgogne | 335 000 € | 80 m² | 4 188 € |