Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Située au coeur du village authentique de St Sauveur d'Aunis, cette magnifique maison en pierre allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Elle offre une surface généreuse et ...
10 Rue des Chalets de l'Aunis 17540 Saint-Sauveur-d'Aunis
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 291 060 € | 30 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 305 160 € | 44 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 331 020 € | 70 141 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 360 000 € | 99 121 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 389 700 € | 128 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SAUVEUR D AUNIS ↗ +7.1% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SAUVEUR D AUNIS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VERINES
|
270 000 € | 1 607 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERINES
|
270 000 € | 1 607 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T5 VERINES
|
279 500 € | 1 839 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T6 NUAILLE D AUNIS
|
285 000 € | 1 583 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 NUAILLE D AUNIS
|
285 000 € | 1 583 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 NUAILLE D AUNIS
|
285 000 € | 1 583 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T8 LE GUE D ALLERE
|
250 000 € | 1 543 € | 162 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE GUE D ALLERE
|
250 000 € | 1 543 € | 162 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE GUE D ALLERE
|
250 000 € | 1 543 € | 162 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE GUE D ALLERE
|
250 000 € | 1 543 € | 162 m² | 8 | Voir |
|
T6 LE GUE D ALLERE
|
249 000 € | 1 537 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE GUE D ALLERE
|
249 000 € | 1 537 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE GUE D ALLERE
|
249 000 € | 1 537 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE GUE D ALLERE
|
249 000 € | 1 537 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T8 BOUHET
|
240 000 € | 1 622 € | 148 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 9c Rue De Ligoure | 327 258 € | 120 m² | 2 727 € |
| 27/11/2024 | 1 Rue De La Chapelle | 298 100 € | 131 m² | 2 276 € |
| 25/09/2024 | 17 Rue De La Pree | 357 200 € | 140 m² | 2 551 € |
| 28/09/2023 | 33 Rue De Saintonge | 350 500 € | 135 m² | 2 596 € |
| 31/08/2023 | 1 Rue De Saintonge | 170 000 € | 135 m² | 1 259 € |
| 27/06/2023 | 6b Pl Du Onze Novembre 1918 | 520 900 € | 139 m² | 3 747 € |
| 06/04/2023 | 9 Rue De L Aunis | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |