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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Située sur la commune de Saint-Sauveur aux portes de Bergerac, venez découvrir cette maison de 120 m² sur une parcelle de plus de 1 300 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une...
29 Route de Sainte Alvere 24520 Saint-Sauveur
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 748 €/mois | 8 327 €/mois | 230 832 € | 23 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 242 040 € | 35 156 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 262 620 € | 55 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 476 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 116 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SAUVEUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ap7oV Actuel
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214 000 € | - |
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#aeVJB
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230 000 € | +7,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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185 000 € | 1 480 € | 125 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | 127b Fosse Rouge | 208 000 € | 99 m² | 2 101 € |
| 24/11/2023 | 2a Rte De La Grande Metairie | 305 000 € | 139 m² | 2 194 € |
| 18/08/2023 | 12 Rte De La Grande Metairie | 415 900 € | 127 m² | 3 275 € |
| 28/07/2023 | 89 Le Dougnou | 316 200 € | 97 m² | 3 260 € |
| 07/07/2023 | 121 Grand Bois | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 13/06/2023 | 63d Maisonneuve | 264 000 € | 143 m² | 1 846 € |