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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve baptisée Extenso, conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Cette maison tra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 194 124 € | 20 114 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 203 520 € | 29 510 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 220 860 € | 46 850 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 240 000 € | 65 990 € | 3,40% |
| 25 ans | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 259 800 € | 85 790 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SAUVEUR Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST SAUVEUR
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179 776 € | 2 276 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 BREILLY
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179 400 € | 2 136 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 ST SAUVEUR
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179 000 € | 1 967 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SAUVEUR
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179 000 € | 1 967 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SAUVEUR
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179 000 € | 1 967 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 BREILLY
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178 500 € | 2 151 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BREILLY
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178 000 € | 1 978 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 AILLY SUR SOMME
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184 228 € | 2 362 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 AILLY SUR SOMME
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184 228 € | 2 362 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BREILLY
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190 800 € | 2 511 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 BREILLY
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190 800 € | 2 511 € | 76 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 76 Rue Du 2 Septembre 1944 | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 24/06/2024 | 511 Rue Des Violettes | 145 000 € | 83 m² | 1 747 € |
| 11/03/2024 | 159 Rue Jean Catelas | 177 000 € | 72 m² | 2 458 € |
| 05/02/2024 | 222 Rue Maurice Garin | 157 000 € | 74 m² | 2 122 € |
| 05/07/2023 | 213 Rue Roger Salengro | 167 000 € | 83 m² | 2 012 € |
| 14/04/2023 | 347 Rue Maurice Garin | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 31/03/2023 | 541 Rue Maurice Thorez | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |