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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Venez découvrir cette charmante maison en pierre, idéalement située sur la commune de saint séglin.ACTUELLEMENT LOUE 520Euro/MOIS (pas de congé donné au locataire).D'une superficie...
6 La Croix Orain 35330 Saint-Séglin
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 458 €/mois | 7 448 €/mois | 206 472 € | 21 431 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 216 480 € | 31 439 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 234 900 € | 49 859 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 255 360 € | 70 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 921 €/mois | 2 791 €/mois | 276 300 € | 91 259 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SEGLIN ↘ -34.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SEGLIN Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 7 Trughaire | 126 000 € | 103 m² | 1 223 € |
| 11/07/2024 | 1 La Ville Madoret | 175 430 € | 130 m² | 1 349 € |
| 22/12/2023 | 7 Les Jaunaies | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 22/03/2023 | 8 La Porte | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |