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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 65 m²
À vendre : Ancien corps de ferme en cours de rénovation vers une autonomie complète Surface terrain : 4 845 m² Toitures neuves Installation photovoltaïque performanteSitué dans un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 284 €/mois | 3 891 €/mois | 107 856 € | 11 197 € | 3,15% |
| 10 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 113 040 € | 16 381 € | 3,20% |
| 15 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 122 760 € | 26 101 € | 3,30% |
| 20 ans | 556 €/mois | 1 685 €/mois | 133 440 € | 36 781 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 641 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SORNIN ↗ +21.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SORNIN Marché équilibréComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 2 Rte Des Grands Bois | 101 400 € | 54 m² | 1 878 € |
| 05/02/2025 | 11 Rte De La Fenetre | 176 000 € | 80 m² | 2 200 € |
| 02/07/2024 | 17 Les Chaumes | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 22/12/2023 | 42 Rte De Mazerolles | 60 000 € | 45 m² | 1 333 € |
| 10/10/2023 | 4 Rte De La Chapelle | 57 000 € | 75 m² | 760 € |
| 20/09/2023 | 6 Rte De Mazerolles | 77 000 € | 84 m² | 917 € |
| 11/08/2023 | 7 Rte De Montbron | 105 000 € | 69 m² | 1 522 € |
| 11/07/2023 | 6 Rte Du Ris Et Du Clos | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |