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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 138 m²
Venez découvrir cette maison de 138 m² situé au centre de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, à proximité de la gare . Cette charmante maison de plain-pied se compose d'une belle entrée ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 251 €/mois | 12 882 €/mois | 357 084 € | 37 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 374 400 € | 54 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 406 260 € | 86 206 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 441 600 € | 121 546 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 478 200 € | 158 146 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SULPICE ET CAMEYRAC ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SULPICE ET CAMEYRAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST SULPICE ET CAMEYRAC
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332 000 € | 2 406 € | 138 m² | 4 | Voir |
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T6 ST SULPICE ET CAMEYRAC
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332 000 € | 2 406 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 IZON
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330 000 € | 2 426 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 IZON
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330 000 € | 2 426 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SULPICE ET CAMEYRAC
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330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SULPICE ET CAMEYRAC
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330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SULPICE ET CAMEYRAC
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330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SULPICE ET CAMEYRAC
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330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SULPICE ET CAMEYRAC
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330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 IZON
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334 000 € | 2 352 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 IZON
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330 000 € | 2 426 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 IZON
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330 000 € | 2 426 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTUSSAN
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335 000 € | 2 481 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 MONTUSSAN
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335 000 € | 2 393 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTUSSAN
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335 000 € | 2 393 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 13ter Imp Magnan Ouest | 315 000 € | 117 m² | 2 692 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue Du Mayne | 124 518 € | 110 m² | 1 132 € |
| 14/03/2025 | 3 Ham De La Gravette | 283 000 € | 113 m² | 2 504 € |
| 10/02/2025 | 5 Imp Du Lavoir | 275 450 € | 120 m² | 2 295 € |
| 17/12/2024 | 2 Imp Des Pruniers | 290 000 € | 123 m² | 2 358 € |
| 13/12/2024 | 2 All De La Pepiniere | 350 000 € | 137 m² | 2 555 € |
| 12/12/2024 | 38 All De La Pepiniere | 145 370 € | 155 m² | 938 € |
| 12/12/2024 | 38 All De La Pepiniere | 230 000 € | 155 m² | 1 484 € |
| 12/12/2024 | 6 Lot Boutin Simon | 236 700 € | 132 m² | 1 793 € |
| 23/09/2024 | 2 Rue Des Vignes | 217 000 € | 127 m² | 1 709 € |
| 24/06/2024 | 19 Av De L Hotel De Ville | 244 500 € | 130 m² | 1 881 € |
| 19/04/2024 | 12 Rte De Vayres | 330 650 € | 124 m² | 2 667 € |
| 22/02/2024 | 2b Pas Du Bouclon | 349 000 € | 158 m² | 2 209 € |
| 15/02/2024 | 2 Rte De Vayres | 380 000 € | 140 m² | 2 714 € |
| 16/11/2023 | 9 Rue Du Mayne | 282 100 € | 110 m² | 2 565 € |