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Appartement 2 piècesRARE - REZ DE JARDIN - CALME ABSOLUE - COUP DE COEUR - COPROPRIÉTÉ RECENTE 2012 - PARKING EXTERIEUR SB Immobilier vous propose ce charmant rez-de-jardin d'envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 554 €/mois | 7 739 €/mois | 214 536 € | 22 205 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 225 000 € | 32 669 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 244 080 € | 51 749 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 95 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST SYMPHORIEN D OZON ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST SYMPHORIEN D OZON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 12 Av Claude De La Colombiere | 300 000 € | 50 m² | 6 000 € |
| 17/12/2024 | 7 Rue Des Etournelles | 180 000 € | 48 m² | 3 750 € |
| 31/10/2024 | 59 Rue Centrale | 90 000 € | 50 m² | 1 800 € |
| 05/09/2024 | 57 Rue Centrale | 113 500 € | 47 m² | 2 415 € |
| 02/09/2024 | 1050 Av Burago Di Molgora | 210 000 € | 61 m² | 3 443 € |
| 19/07/2024 | 1 Pl De La Croix Blanche | 152 000 € | 45 m² | 3 378 € |
| 16/07/2024 | 1050 Av Burago Di Molgora | 170 900 € | 44 m² | 3 884 € |
| 19/06/2024 | 1050 Av Burago Di Molgora | 232 100 € | 60 m² | 3 868 € |
| 04/03/2024 | Le Bourg | 200 000 € | 45 m² | 4 444 € |
| 14/02/2024 | 12 Av Claude De La Colombiere | 200 000 € | 50 m² | 4 000 € |
| 29/01/2024 | 52 Rue Centrale | 95 000 € | 33 m² | 2 879 € |
| 14/09/2023 | 14b Av Des Portes De Lyon | 192 070 € | 62 m² | 3 098 € |
| 01/09/2023 | 1050 Av Burago Di Molgora | 231 050 € | 58 m² | 3 984 € |
| 24/08/2023 | 14b Av Des Portes De Lyon | 166 270 € | 44 m² | 3 779 € |
| 17/07/2023 | 73 Av Claude De La Colombiere | 150 000 € | 54 m² | 2 778 € |