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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Réaliser le rêve d'être propriétaire proche de Béziers A SAINT THIBERY Maisons France confort est ravie de vous proposer votre future maison. Son intérieur compte trois chambres, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 624 €/mois | 10 982 €/mois | 304 416 € | 31 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 660 €/mois | 8 061 €/mois | 319 200 € | 46 316 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 924 €/mois | 5 830 €/mois | 346 320 € | 73 436 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 376 560 € | 103 676 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 407 700 € | 134 816 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST THIBERY ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST THIBERY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST THIBERY
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283 000 € | 3 291 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ST THIBERY
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283 000 € | 3 291 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ST THIBERY
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283 000 € | 3 291 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ST THIBERY
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283 000 € | 3 291 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ST THIBERY
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282 000 € | 3 133 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST THIBERY
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279 729 € | 3 108 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST THIBERY
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275 000 € | 2 989 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ST THIBERY
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294 000 € | 3 303 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ST THIBERY
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294 000 € | 3 303 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ST THIBERY
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294 000 € | 3 303 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ST THIBERY
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294 000 € | 3 303 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 ST THIBERY
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268 000 € | 2 821 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 ST THIBERY
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268 000 € | 2 821 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST THIBERY
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262 900 € | 3 022 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 ST THIBERY
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262 379 € | 3 016 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 36 Rue De La Cave | 124 800 € | 71 m² | 1 758 € |
| 21/03/2025 | 21 Rue Du Portalet | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 14/03/2025 | 4 Rue Grenache | 247 000 € | 81 m² | 3 049 € |
| 20/02/2025 | 6 Rue De La Tramontana | 249 000 € | 90 m² | 2 767 € |
| 30/12/2024 | 10 Av De La Mediterranee | 57 500 € | 84 m² | 685 € |
| 17/12/2024 | 12 Rue De La Picholine | 228 700 € | 67 m² | 3 413 € |
| 11/12/2024 | 4 Lot Les Costes | 256 310 € | 95 m² | 2 698 € |
| 30/11/2024 | 12 Rue Grenache | 278 850 € | 88 m² | 3 169 € |
| 28/11/2024 | 21 Rue Du Gregau | 241 500 € | 97 m² | 2 490 € |
| 26/11/2024 | 57 Rue Escourbiat | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 25/11/2024 | 12 Rue Servant | 215 550 € | 78 m² | 2 763 € |
| 21/11/2024 | 17 Rue De La Tramontana | 227 000 € | 94 m² | 2 415 € |
| 05/11/2024 | 21 Rue De L'ancienne Carriere | 266 100 € | 90 m² | 2 957 € |
| 03/09/2024 | 3 Rue Marcel Pagnol | 237 600 € | 89 m² | 2 670 € |
| 02/08/2024 | 9 Lot Les Costes | 80 000 € | 72 m² | 1 111 € |