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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à SAINT-THURIAU proche du centre bourg et à proximité de BAUD,NOYAL-PONTIVY,PLUMÉLIAU,PONTIVY. Proche des commerces, école...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 048 €/mois | 6 206 €/mois | 172 032 € | 17 815 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 143 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 423 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 183 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NEULLIAC
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159 900 € | 1 454 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTIVY
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159 900 € | 1 454 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTIVY
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159 900 € | 1 454 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 NEULLIAC
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159 900 € | 1 454 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 PONTIVY
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169 990 € | 1 545 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTIVY
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169 990 € | 1 545 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTIVY
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169 990 € | 1 545 € | 110 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 1 Rue De Botspern | 175 000 € | 121 m² | 1 446 € |
| 28/05/2025 | 34 Rue De Pontivy | 143 000 € | 83 m² | 1 723 € |
| 04/04/2025 | 18 Rue De Fontaine Jean | 165 000 € | 97 m² | 1 701 € |
| 13/02/2025 | 18 Rue De Botspern | 225 000 € | 92 m² | 2 446 € |
| 31/12/2024 | 5 Rue De La Vieille Houssaye | 105 000 € | 112 m² | 938 € |
| 09/12/2024 | 5 Rue Des Courlis | 215 000 € | 87 m² | 2 471 € |
| 07/10/2024 | 5 Rue Des Jasmins | 255 000 € | 111 m² | 2 297 € |
| 20/09/2024 | 5273 Kerlebost | 70 000 € | 82 m² | 854 € |
| 26/07/2024 | 49 Rue Colbert | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 27/03/2024 | 18 Rue Du Hayo | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 21/03/2024 | 7 Rue Mgr Le Gouaze | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 11/03/2024 | 10 Pl De L Eglise | 152 500 € | 97 m² | 1 572 € |
| 08/12/2023 | 8 Rue Des Freres Le Drogo | 159 230 € | 83 m² | 1 918 € |
| 25/10/2023 | 10 Imp De Porh Tramesse | 225 500 € | 103 m² | 2 189 € |
| 13/10/2023 | 5287 Le Gohaze | 114 679 € | 90 m² | 1 274 € |