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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
Alliances immobilières vous propose en exclusivité cette maison à 5 minutes de St Valery-sur-Somme et 8 minutes des plages de Cayeux-sur-MerComprenant:Un séjour lumineux avec poêle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 197 568 € | 20 467 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 207 120 € | 30 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 224 820 € | 47 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 244 320 € | 67 219 € | 3,40% |
| 25 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 264 600 € | 87 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST VALERY SUR SOMME ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST VALERY SUR SOMME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST VALERY SUR SOMME
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168 000 € | 2 800 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 45 Quai Lejoille | 311 250 € | 45 m² | 6 917 € |
| 19/05/2025 | 3 Rue De La Porte De Nevers | 155 000 € | 50 m² | 3 100 € |
| 27/02/2025 | 62 Rue Anguier Du Peuple | 325 000 € | 59 m² | 5 508 € |
| 07/02/2025 | 1115 Rte De Gamaches | 360 000 € | 73 m² | 4 932 € |
| 27/12/2024 | 263 Rue Des Moulins | 140 000 € | 43 m² | 3 256 € |
| 20/12/2024 | 245 Rte D Eu | 185 600 € | 73 m² | 2 542 € |
| 18/12/2024 | 15 Rue Des Granges | 145 000 € | 60 m² | 2 417 € |
| 15/10/2024 | 110 Rue Du Chantier | 389 500 € | 47 m² | 8 287 € |
| 08/10/2024 | 59 Pl Du Jeu De Battoir | 277 000 € | 51 m² | 5 431 € |
| 30/08/2024 | 36 Rue D Argoules | 305 000 € | 60 m² | 5 083 € |
| 25/07/2024 | 141 Rue Des Martinets | 242 500 € | 73 m² | 3 322 € |
| 12/07/2024 | 72 Rue Au Feurre | 299 000 € | 73 m² | 4 096 € |
| 27/06/2024 | 263 Rue Des Moulins | 93 000 € | 43 m² | 2 163 € |
| 27/05/2024 | 240 Av Romain Michel | 200 000 € | 50 m² | 4 000 € |
| 22/05/2024 | 43 Pl Du Jeu De Battoir | 222 000 € | 55 m² | 4 036 € |