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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
Maison 3 piècesSituée en plein centre de Saint-Vallier, cette maison de rue entièrement rénovée est une véritable pépite ! Elle allie cachet, confort moderne et luminosité, le tout...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 94 332 € | 9 754 € | 3,15% |
| 10 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 99 000 € | 14 422 € | 3,20% |
| 15 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 107 280 € | 22 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 116 640 € | 32 062 € | 3,40% |
| 25 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 126 300 € | 41 722 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST VALLIER ↘ -32.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST VALLIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7zs6 Actuel
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86 500 € | - |
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#auHJJ
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86 500 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 22 Rue Anatole France | 82 000 € | 65 m² | 1 262 € |
| 13/11/2024 | 35 Av Desire Valette | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |
| 30/10/2024 | 1 Rue Tortue | 23 000 € | 42 m² | 548 € |
| 28/10/2024 | 23 Rue Croix De Fer | 105 500 € | 68 m² | 1 551 € |
| 23/10/2024 | 32a Av Eugene Buissonnet | 119 000 € | 52 m² | 2 288 € |
| 28/06/2024 | 38 Av Eugene Buissonnet | 138 000 € | 71 m² | 1 944 € |
| 03/05/2024 | 5 Rue Du Chateau | 50 000 € | 53 m² | 943 € |
| 23/01/2024 | 4 Rue Du Chemin De Fer | 70 000 € | 50 m² | 1 400 € |
| 18/10/2023 | 11 Rue Du Champ | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 20/09/2023 | 49 Rue President Wilson | 42 500 € | 45 m² | 944 € |
| 04/08/2023 | 10 Rue De La Crosse | 38 500 € | 48 m² | 802 € |
| 03/08/2023 | 14 Rue Docteur Haussner | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 30/06/2023 | 11 Rue Docteur Amodru | 101 650 € | 54 m² | 1 882 € |
| 21/04/2023 | 21 Rue Croix De Fer | 120 000 € | 72 m² | 1 667 € |