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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Située sur la commune de Saint-Vérand, cette maison de plain-pied d'environ 130 m² vous séduira par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain clo...
29 Rue des Peupliers 38160 Saint-Vérand
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST VERAND ↗ +43.8% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b19Jz Actuel
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295 000 € | - |
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#94r8J
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295 000 € | - |
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#a7NpI
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310 000 € | +5,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 5 | Voir |
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 5 | Voir |
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310 000 € | 2 183 € | 142 m² | 5 | Voir |
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270 000 € | 2 000 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCELLIN
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265 000 € | 2 208 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCELLIN
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265 000 € | 2 208 € | 120 m² | 5 | Voir |
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260 000 € | 1 688 € | 154 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 6157 Rue Des Cerisiers | 221 000 € | 116 m² | 1 905 € |
| 24/10/2024 | 6321 Le Village | 302 430 € | 110 m² | 2 749 € |
| 10/07/2024 | 4 All Des Platanes | 220 000 € | 119 m² | 1 849 € |
| 24/06/2024 | 46 Rue Des Peupliers | 502 500 € | 139 m² | 3 615 € |
| 17/05/2024 | 6141 Les Creuses | 316 840 € | 105 m² | 3 018 € |
| 29/11/2023 | 6151 Les Creuses | 260 000 € | 135 m² | 1 926 € |
| 23/08/2023 | 6199 La Maladiere | 298 150 € | 125 m² | 2 385 € |
| 29/06/2023 | 5274 Bas Plan | 155 000 € | 120 m² | 1 292 € |