Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maison de village avec terrain et puitsFiche Id-SLG173526 : Cette ancien presbytère avec son jardin et son puits saura vous séduire ainsi que la luminosité des pièces et la vue sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 5263f Le Serret | 110 000 € | 97 m² | 1 134 € |
| 17/01/2025 | 5182 La Mazarie | 66 000 € | 125 m² | 528 € |
| 26/08/2024 | 5140 Gourlaury | 237 400 € | 120 m² | 1 978 € |
| 26/06/2024 | 5729f Julio Le Bas | 61 000 € | 92 m² | 663 € |
| 28/08/2023 | 5257 Julio Le Bas | 177 100 € | 105 m² | 1 687 € |
| 27/07/2023 | 5158 Hameau De Pradels | 245 000 € | 96 m² | 2 552 € |
| 29/03/2023 | 1563f Mas Du Gua | 30 000 € | 129 m² | 233 € |
| 27/03/2023 | 5032 Mas Du Gua | 83 000 € | 97 m² | 856 € |