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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Quartier proche du centre commercial, du Lycée, du futur collège et gymnase, desservi par le bus, et à 1km du centre ville. Aménagement piste cyclable sur la voie romaine. Villa au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST VINCENT DE TYROSSE ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST VINCENT DE TYROSSE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST VINCENT DE TYROSSEComparer
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T5 ST VINCENT DE TYROSSE
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T5 ST VINCENT DE TYROSSE
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385 000 € | 3 632 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 20 All Des Pins | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |
| 16/05/2025 | 20 Rue Des Genets | 326 000 € | 86 m² | 3 791 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Du Fiacre | 330 000 € | 99 m² | 3 333 € |
| 23/04/2025 | 9 Rue De Maremne | 325 200 € | 96 m² | 3 388 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Du Nouaou | 489 500 € | 85 m² | 5 759 € |
| 17/03/2025 | 17 Rue Des Cepes | 358 000 € | 95 m² | 3 768 € |
| 03/03/2025 | 535 Rte De Bayonne | 221 440 € | 90 m² | 2 460 € |
| 18/12/2024 | 21 Rue De La Belette | 300 000 € | 86 m² | 3 488 € |
| 04/12/2024 | 3 Che De La Prairie | 325 000 € | 110 m² | 2 955 € |
| 23/11/2024 | 28 Rue De La Violette | 340 000 € | 96 m² | 3 542 € |
| 19/11/2024 | 5 Rue De La Diligence | 458 000 € | 88 m² | 5 205 € |
| 13/11/2024 | 9 Rue Des Cepes | 380 000 € | 91 m² | 4 176 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue De L Arroun | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 11/10/2024 | 15 All Des Arbousiers | 153 000 € | 127 m² | 1 205 € |
| 10/10/2024 | 901 Lalassere | 294 000 € | 109 m² | 2 697 € |