Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 134 m²
A 10 mn des plages Landaises et 25 min de BAYONNE, Idéalement située en campagne avec la forêt à côté, charmante maison de 134m² entièrement rénovée sur terrain plat de 1ha. Une gr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 722 €/mois | 20 370 €/mois | 564 648 € | 58 534 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 934 €/mois | 14 952 €/mois | 592 080 € | 85 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 642 420 € | 136 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 909 €/mois | 8 815 €/mois | 698 160 € | 192 046 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 520 €/mois | 7 636 €/mois | 756 000 € | 249 886 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST VINCENT DE TYROSSE ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST VINCENT DE TYROSSE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST VINCENT DE TYROSSEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST VINCENT DE TYROSSE
|
526 000 € | 4 208 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T5 SAUBION
|
530 000 € | 4 077 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUBION
|
530 000 € | 4 077 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE TYROSSE
|
520 000 € | 3 467 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE TYROSSE
|
520 000 € | 3 467 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST VINCENT DE TYROSSE
|
515 000 € | 4 120 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST VINCENT DE TYROSSE
|
515 000 € | 4 120 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST VINCENT DE TYROSSE
|
515 000 € | 4 120 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST VINCENT DE TYROSSE
|
515 000 € | 4 120 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T7 ST GEOURS DE MAREMNE
|
540 000 € | 3 439 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST GEOURS DE MAREMNE
|
547 000 € | 3 852 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GEOURS DE MAREMNE
|
547 000 € | 3 852 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST VINCENT DE TYROSSE
|
550 000 € | 4 264 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST VINCENT DE TYROSSE
|
550 000 € | 4 264 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE TYROSSE
|
550 000 € | 4 264 € | 129 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 20 All Des Pins | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |
| 14/04/2025 | 17b Rue De Bouhebrume | 780 000 € | 142 m² | 5 493 € |
| 08/04/2025 | 119 Av Nationale | 365 000 € | 150 m² | 2 433 € |
| 04/12/2024 | 3 Che De La Prairie | 325 000 € | 110 m² | 2 955 € |
| 11/10/2024 | 15 All Des Arbousiers | 153 000 € | 127 m² | 1 205 € |
| 10/10/2024 | 901 Lalassere | 294 000 € | 109 m² | 2 697 € |
| 26/09/2024 | 2 Imp Des Lys | 410 255 € | 130 m² | 3 156 € |
| 10/09/2024 | 4 All Des Tourterelles | 358 000 € | 110 m² | 3 255 € |
| 10/09/2024 | 9 Che De La Vieille Eglise | 499 000 € | 120 m² | 4 158 € |
| 03/09/2024 | 7 Che Des Faons | 353 475 € | 124 m² | 2 851 € |
| 19/08/2024 | 2 Imp De La Livree | 617 000 € | 141 m² | 4 376 € |
| 13/08/2024 | 26 Rue Des Lapereaux | 582 900 € | 110 m² | 5 299 € |
| 26/07/2024 | 24 Rue Plaisance | 140 000 € | 132 m² | 1 061 € |
| 26/07/2024 | 29 Av De Chalons | 443 060 € | 107 m² | 4 141 € |
| 11/07/2024 | 33 Rue Des Northons | 390 000 € | 133 m² | 2 932 € |