Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
À seulement 10 minutes des plages landaises, venez découvrir cette agréable maison à rénover de 99m² avec dépendance de 35 m² attenante à l'habitation principale entièrement aménag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 071 €/mois | 12 336 €/mois | 341 964 € | 35 426 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 358 560 € | 52 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 388 980 € | 82 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 422 880 € | 116 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 457 800 € | 151 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST VINCENT DE TYROSSE ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST VINCENT DE TYROSSE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST VINCENT DE TYROSSEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST VINCENT DE TYROSSE
|
320 000 € | 3 299 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE TYROSSE
|
320 000 € | 3 299 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE TYROSSE
|
320 000 € | 3 299 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE TYROSSE
|
324 000 € | 3 375 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE TYROSSE
|
324 000 € | 3 375 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE TYROSSE
|
324 000 € | 3 340 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE TYROSSE
|
324 000 € | 3 340 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 JOSSE
|
309 297 € | 2 762 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 JOSSE
|
309 297 € | 2 762 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 JOSSE
|
332 800 € | 3 263 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 JOSSE
|
332 800 € | 3 263 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE TYROSSE
|
336 000 € | 3 537 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUBRIGUES
|
337 000 € | 3 337 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUBRIGUES
|
337 000 € | 3 337 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE TYROSSE
|
294 000 € | 3 196 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 46 All Des Arbousiers | 252 760 € | 82 m² | 3 082 € |
| 20/05/2025 | 20 All Des Pins | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |
| 16/05/2025 | 20 Rue Des Genets | 326 000 € | 86 m² | 3 791 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Du Fiacre | 330 000 € | 99 m² | 3 333 € |
| 23/04/2025 | 9 Rue De Maremne | 325 200 € | 96 m² | 3 388 € |
| 18/04/2025 | 10 Av De La Poste Royale | 255 000 € | 82 m² | 3 110 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Du Nouaou | 489 500 € | 85 m² | 5 759 € |
| 25/03/2025 | 34 Rue De La Belette | 295 000 € | 82 m² | 3 598 € |
| 17/03/2025 | 17 Rue Des Cepes | 358 000 € | 95 m² | 3 768 € |
| 03/03/2025 | 535 Rte De Bayonne | 221 440 € | 90 m² | 2 460 € |
| 18/12/2024 | 21 Rue De La Belette | 300 000 € | 86 m² | 3 488 € |
| 04/12/2024 | 3 Che De La Prairie | 325 000 € | 110 m² | 2 955 € |
| 23/11/2024 | 28 Rue De La Violette | 340 000 € | 96 m² | 3 542 € |
| 19/11/2024 | 5 Rue De La Diligence | 458 000 € | 88 m² | 5 205 € |
| 13/11/2024 | 9 Rue Des Cepes | 380 000 € | 91 m² | 4 176 € |