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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Une maison facile à vivre, proche de tout – Saint-Vincent-de-.À deux pas des commerces, écoles et restaurants, découvrez cette maison mitoyenne de 80,16 m², construite en 2010, sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 702 €/mois | 11 218 €/mois | 310 968 € | 32 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 326 040 € | 47 307 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 74 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 384 480 € | 105 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST VINCENT DE TYROSSE ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST VINCENT DE TYROSSE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST VINCENT DE TYROSSEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST VINCENT DE TYROSSE
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T5 ST VINCENT DE TYROSSE
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289 000 € | 2 979 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT DE TYROSSE
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289 000 € | 2 979 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 ST VINCENT DE TYROSSE
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289 000 € | 3 010 € | 96 m² | 4 | Voir |
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290 000 € | 3 580 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 JOSSE
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291 000 € | 3 063 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEOURS DE MAREMNE
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286 740 € | 3 414 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEOURS DE MAREMNE
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286 740 € | 3 414 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEOURS DE MAREMNE
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286 740 € | 3 414 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE MARSACQ
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285 000 € | 3 476 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 19 Rue Du Nouaou | 150 000 € | 67 m² | 2 239 € |
| 22/05/2025 | 46 All Des Arbousiers | 252 760 € | 82 m² | 3 082 € |
| 16/05/2025 | 20 Rue Des Genets | 326 000 € | 86 m² | 3 791 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Du Fiacre | 330 000 € | 99 m² | 3 333 € |
| 23/04/2025 | 9 Rue De Maremne | 325 200 € | 96 m² | 3 388 € |
| 18/04/2025 | 10 Av De La Poste Royale | 255 000 € | 82 m² | 3 110 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Du Nouaou | 489 500 € | 85 m² | 5 759 € |
| 25/03/2025 | 34 Rue De La Belette | 295 000 € | 82 m² | 3 598 € |
| 18/03/2025 | 7 Av Du Clercq | 249 000 € | 67 m² | 3 716 € |
| 17/03/2025 | 17 Rue Des Cepes | 358 000 € | 95 m² | 3 768 € |
| 03/03/2025 | 535 Rte De Bayonne | 221 440 € | 90 m² | 2 460 € |
| 05/02/2025 | 23 Rue De La Paloumere | 154 000 € | 67 m² | 2 299 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue De Tirebeste | 320 000 € | 64 m² | 5 000 € |
| 18/12/2024 | 21 Rue De La Belette | 300 000 € | 86 m² | 3 488 € |
| 16/12/2024 | 14 Ham De Lucatet | 248 234 € | 69 m² | 3 598 € |