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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
À découvrir sans tarder Saint-Vincent-de-TyrosseDans un quartier prisé et recherché, ce charmant pavillon offre un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille.La pièce de vie,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 228 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST VINCENT DE TYROSSE ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST VINCENT DE TYROSSE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST VINCENT DE TYROSSEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST VINCENT DE TYROSSE
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T5 ST VINCENT DE TYROSSE
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289 000 € | 2 979 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT DE TYROSSE
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289 000 € | 2 979 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT DE TYROSSE
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289 000 € | 2 979 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT DE TYROSSE
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T5 ST VINCENT DE TYROSSE
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289 000 € | 2 979 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 ST VINCENT DE TYROSSE
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289 000 € | 3 613 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 JOSSE
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291 000 € | 3 063 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEOURS DE MAREMNE
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286 740 € | 3 414 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEOURS DE MAREMNE
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286 740 € | 3 414 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEOURS DE MAREMNE
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286 740 € | 3 414 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 ST VINCENT DE TYROSSE
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294 000 € | 3 196 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 19 Rue Du Nouaou | 150 000 € | 67 m² | 2 239 € |
| 22/05/2025 | 46 All Des Arbousiers | 252 760 € | 82 m² | 3 082 € |
| 16/05/2025 | 20 Rue Des Genets | 326 000 € | 86 m² | 3 791 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Du Fiacre | 330 000 € | 99 m² | 3 333 € |
| 23/04/2025 | 9 Rue De Maremne | 325 200 € | 96 m² | 3 388 € |
| 18/04/2025 | 10 Av De La Poste Royale | 255 000 € | 82 m² | 3 110 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Du Nouaou | 489 500 € | 85 m² | 5 759 € |
| 25/03/2025 | 34 Rue De La Belette | 295 000 € | 82 m² | 3 598 € |
| 18/03/2025 | 7 Av Du Clercq | 249 000 € | 67 m² | 3 716 € |
| 17/03/2025 | 17 Rue Des Cepes | 358 000 € | 95 m² | 3 768 € |
| 03/03/2025 | 535 Rte De Bayonne | 221 440 € | 90 m² | 2 460 € |
| 05/02/2025 | 23 Rue De La Paloumere | 154 000 € | 67 m² | 2 299 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue De Tirebeste | 320 000 € | 64 m² | 5 000 € |
| 18/12/2024 | 21 Rue De La Belette | 300 000 € | 86 m² | 3 488 € |
| 16/12/2024 | 14 Ham De Lucatet | 248 234 € | 69 m² | 3 598 € |