Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
C'est vendu. Exclusivité - Idéalement placée dans un quartier recherché pour sa proximité des commodités et son environnement calme, découvrez cette agréable maison T5 d'environ 10...
12 Avenue du Grand Bernos 33680 Lacanau
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 413 784 € | 42 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST VINCENT DE TYROSSE ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST VINCENT DE TYROSSE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST VINCENT DE TYROSSEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b59Ol Actuel
|
385 000 € | - |
|
#aFCK4
|
385 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST VINCENT DE TYROSSE
|
385 000 € | 3 632 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE TYROSSE
|
385 000 € | 3 632 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 BENESSE MAREMNE
|
382 017 € | 3 859 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE TYROSSE
|
390 000 € | 3 645 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE TYROSSE
|
390 000 € | 3 679 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE MARSACQ
|
378 900 € | 3 643 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE MARSACQ
|
378 900 € | 3 643 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOSSE
|
393 523 € | 3 935 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BENESSE MAREMNE
|
394 720 € | 3 832 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORX
|
395 000 € | 3 911 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORX
|
395 000 € | 3 911 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 BENESSE MAREMNE
|
398 000 € | 3 980 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE TYROSSE
|
399 000 € | 3 192 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE TYROSSE
|
399 000 € | 3 192 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOSSE
|
364 041 € | 3 309 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 46 All Des Arbousiers | 252 760 € | 82 m² | 3 082 € |
| 20/05/2025 | 20 All Des Pins | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |
| 16/05/2025 | 20 Rue Des Genets | 326 000 € | 86 m² | 3 791 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Du Fiacre | 330 000 € | 99 m² | 3 333 € |
| 23/04/2025 | 9 Rue De Maremne | 325 200 € | 96 m² | 3 388 € |
| 18/04/2025 | 10 Av De La Poste Royale | 255 000 € | 82 m² | 3 110 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Du Nouaou | 489 500 € | 85 m² | 5 759 € |
| 25/03/2025 | 34 Rue De La Belette | 295 000 € | 82 m² | 3 598 € |
| 17/03/2025 | 17 Rue Des Cepes | 358 000 € | 95 m² | 3 768 € |
| 03/03/2025 | 535 Rte De Bayonne | 221 440 € | 90 m² | 2 460 € |
| 18/12/2024 | 21 Rue De La Belette | 300 000 € | 86 m² | 3 488 € |
| 04/12/2024 | 3 Che De La Prairie | 325 000 € | 110 m² | 2 955 € |
| 23/11/2024 | 28 Rue De La Violette | 340 000 € | 96 m² | 3 542 € |
| 19/11/2024 | 5 Rue De La Diligence | 458 000 € | 88 m² | 5 205 € |
| 13/11/2024 | 9 Rue Des Cepes | 380 000 € | 91 m² | 4 176 € |