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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
iad France - Carlos Ansiaes vous propose: OpportunitГ© ГѓВ Saisir - Belle landaise ГѓВ rГ©nover ГѓВ Saint-Vincent-de-Tyrosse Vous rГЄvez de crГ©er votre espace de vie sur mesure...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST VINCENT DE TYROSSE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7avy Actuel
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350 000 € | - |
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#b11Gi
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350 000 € | - |
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#a2w0P
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350 000 € | - |
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#a6HN3
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350 000 € | - |
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#a6HRC
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350 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST VINCENT DE TYROSSE
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350 000 € | 2 991 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE MARSACQ
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355 000 € | 2 572 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE MARSACQ
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355 000 € | 2 572 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE MARSACQ
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355 000 € | 2 572 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 ST JEAN DE MARSACQ
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339 000 € | 2 457 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE MARSACQ
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339 000 € | 2 457 € | 138 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 20 All Des Pins | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Du Fiacre | 330 000 € | 99 m² | 3 333 € |
| 23/04/2025 | 9 Rue De Maremne | 325 200 € | 96 m² | 3 388 € |
| 17/03/2025 | 17 Rue Des Cepes | 358 000 € | 95 m² | 3 768 € |
| 04/12/2024 | 3 Che De La Prairie | 325 000 € | 110 m² | 2 955 € |
| 23/11/2024 | 28 Rue De La Violette | 340 000 € | 96 m² | 3 542 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue De L Arroun | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 11/10/2024 | 15 All Des Arbousiers | 153 000 € | 127 m² | 1 205 € |
| 10/10/2024 | 901 Lalassere | 294 000 € | 109 m² | 2 697 € |
| 26/09/2024 | 2 Imp Des Lys | 410 255 € | 130 m² | 3 156 € |
| 10/09/2024 | 9 Che De La Vieille Eglise | 499 000 € | 120 m² | 4 158 € |
| 10/09/2024 | 4 All Des Tourterelles | 358 000 € | 110 m² | 3 255 € |
| 09/09/2024 | 28 Rue De La Belette | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 03/09/2024 | 7 Che Des Faons | 353 475 € | 124 m² | 2 851 € |
| 30/08/2024 | 11 All Des Brandelis | 386 800 € | 95 m² | 4 072 € |