Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Laura Lemoine vous propose: Très beau potentiel pour cette maison familiale de 1990, développant environ 205 m² habitables, avec sous-sol, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 163 €/mois | 18 676 €/mois | 517 692 € | 53 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 524 €/mois | 13 709 €/mois | 542 880 € | 78 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 272 €/mois | 9 915 €/mois | 588 960 € | 124 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 668 €/mois | 8 085 €/mois | 640 320 € | 176 268 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 693 300 € | 229 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7J3y Actuel
|
482 000 € | - |
|
#a1PA0
|
519 000 € | +7,7% |
|
#aZmEF
|
482 000 € | - |
|
#aAXLu
|
519 000 € | +7,7% |
|
#aFl36
|
482 000 € | - |
|
#b21rL
|
482 000 € | - |
|
#b7avw
|
482 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST VINCENT DE TYROSSE
|
482 000 € | 2 351 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST VINCENT DE TYROSSE
|
482 000 € | 2 351 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST VINCENT DE TYROSSE
|
482 000 € | 2 351 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T9 ST VINCENT DE TYROSSE
|
494 000 € | 2 245 € | 220 m² | 9 | Voir |
|
T9 JOSSE
|
469 000 € | 1 938 € | 242 m² | 9 | Voir |
|
T9 JOSSE
|
469 000 € | 1 938 € | 242 m² | 9 | Voir |
|
T9 JOSSE
|
469 000 € | 1 938 € | 242 m² | 9 | Voir |
|
T9 JOSSE
|
469 000 € | 1 938 € | 242 m² | 9 | Voir |
|
T9 JOSSE
|
469 000 € | 1 938 € | 242 m² | 9 | Voir |
|
T9 JOSSE
|
469 000 € | 1 938 € | 242 m² | 9 | Voir |
|
T9 JOSSE
|
469 000 € | 1 938 € | 242 m² | 9 | Voir |
|
T7 ST GEOURS DE MAREMNE
|
499 000 € | 2 411 € | 207 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 31 Rue Du Nouaou | 380 000 € | 183 m² | 2 077 € |
| 17/11/2023 | 19 Rue De La Cotterie | 375 000 € | 179 m² | 2 095 € |
| 04/10/2023 | 23 Rue De Casablanca | 336 000 € | 198 m² | 1 697 € |