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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 584 €/mois | 26 012 €/mois | 721 056 € | 74 726 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 301 €/mois | 19 094 €/mois | 756 120 € | 109 790 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 557 €/mois | 13 809 €/mois | 820 260 € | 173 930 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 891 600 € | 245 270 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 218 €/mois | 9 752 €/mois | 965 400 € | 319 070 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST VINCENT DE TYROSSE ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST VINCENT DE TYROSSE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST VINCENT DE TYROSSEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST VINCENT DE TYROSSE
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672 000 € | 4 200 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 TOSSE
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669 000 € | 4 460 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 TOSSE
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669 000 € | 4 460 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEOURS DE MAREMNE
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650 000 € | 4 362 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEOURS DE MAREMNE
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650 000 € | 4 362 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEOURS DE MAREMNE
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650 000 € | 4 362 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEOURS DE MAREMNE
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650 000 € | 4 362 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 BENESSE MAREMNE
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695 000 € | 3 717 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T6 TOSSE
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645 000 € | 3 909 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 BENESSE MAREMNE
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700 000 € | 3 763 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T5 SAUBRIGUES
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638 670 € | 4 315 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEOURS DE MAREMNE
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629 000 € | 3 931 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEOURS DE MAREMNE
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629 000 € | 3 931 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEOURS DE MAREMNE
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629 000 € | 3 931 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T7 SAUBRIGUES
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619 000 € | 3 537 € | 175 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 17b Rue De Bouhebrume | 780 000 € | 142 m² | 5 493 € |
| 08/04/2025 | 119 Av Nationale | 365 000 € | 150 m² | 2 433 € |
| 26/09/2024 | 2 Imp Des Lys | 410 255 € | 130 m² | 3 156 € |
| 30/08/2024 | 31 Rue Du Nouaou | 380 000 € | 183 m² | 2 077 € |
| 19/08/2024 | 2 Imp De La Livree | 617 000 € | 141 m² | 4 376 € |
| 26/07/2024 | 24 Rue Plaisance | 140 000 € | 132 m² | 1 061 € |
| 11/07/2024 | 33 Rue Des Northons | 390 000 € | 133 m² | 2 932 € |
| 24/06/2024 | 8 Lot Les Jardins Du Hittau | 370 000 € | 129 m² | 2 868 € |
| 07/05/2024 | 4 Rue Des Fontaines | 277 000 € | 138 m² | 2 007 € |
| 27/04/2024 | 94 Av Nationale | 314 185 € | 128 m² | 2 455 € |
| 19/01/2024 | 3 Rue De Maremne | 397 400 € | 135 m² | 2 944 € |
| 17/11/2023 | 19 Rue De La Cotterie | 375 000 € | 179 m² | 2 095 € |
| 05/09/2023 | 15 Rue De Marracq | 556 700 € | 139 m² | 4 005 € |
| 18/07/2023 | 88 Rte De Bordeaux | 280 000 € | 140 m² | 2 000 € |