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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Longère familiale 5 pièce(s) 148 m2NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ, auprès de L'Adresse Redon. SAINT VINCENT SUR OUST - Dans un hameau calme, à quelques minutes du bourg, venez découvrir ...
11 La Bossardière 56350 Saint-Vincent-sur-Oust
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 252 €/mois | 9 855 €/mois | 273 168 € | 28 305 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 286 440 € | 41 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 310 860 € | 65 997 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 337 920 € | 93 057 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 365 700 € | 120 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST VINCENT SUR OUST ↗ +7.5% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST VINCENT SUR OUST Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arbFf Actuel
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253 600 € | - |
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#ar97f
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253 600 € | - |
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#ap3kW
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279 600 € | +10,3% |
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5 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/04/2025 | 31 Lande Du Calvaire | 275 000 € | 146 m² | 1 884 € |
| 11/02/2025 | 4 Larzillac | 372 000 € | 161 m² | 2 311 € |
| 31/10/2024 | 22 Rue Du Calvaire | 150 000 € | 145 m² | 1 034 € |
| 30/08/2024 | 34 Rue Du Calvaire | 130 000 € | 118 m² | 1 102 € |
| 15/03/2024 | 8 Le Patis | 275 000 € | 137 m² | 2 007 € |