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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
iad France - Thomas Audoin vous propose: Située au cOEur du charmant village de Saint-Adjutory, cette superbe maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, allia...
4 Route du Lac 16310 Saint-Adjutory
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 213 696 € | 22 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 502 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 243 180 € | 51 642 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 702 € | 3,40% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 94 662 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCDLB Actuel
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198 000 € | - |
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#a8Nwb
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212 000 € | +7,1% |
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#aedhJ
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205 000 € | +3,5% |
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#at8ej
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198 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MASSIGNAC
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T7 MASSIGNAC
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T6 ST ADJUTORY
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6 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5292 Le Mainaumai | 230 000 € | 135 m² | 1 704 € |
| 26/12/2024 | 5250f L Epardeliere | 155 000 € | 127 m² | 1 220 € |
| 17/10/2024 | 5068 Le Bourg | 194 200 € | 125 m² | 1 554 € |
| 26/07/2024 | 4 Imp Des Boueges | 176 000 € | 122 m² | 1 443 € |
| 26/05/2023 | 5175 Le Bourg | 102 000 € | 137 m² | 745 € |
| 21/03/2023 | 1 Rte D'yvrac | 132 000 € | 109 m² | 1 211 € |