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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Maison de plain pied à réhabiliter au calme située à 10 mn à pied à proximité du bourg commerçant de St Agnant 17620 , d'une surface totale de 145 M2 /121 habitables comprenant hal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 180 432 € | 18 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 189 120 € | 27 408 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 205 200 € | 43 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 223 200 € | 61 488 € | 3,40% |
| 25 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 241 500 € | 79 788 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST AGNANT ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AGNANT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST AGNANT
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159 900 € | 1 080 € | 148 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 16 Rue Du Pere | 214 000 € | 115 m² | 1 861 € |
| 11/02/2025 | 23 Rue Du Moulin Des Chaumes | 206 500 € | 130 m² | 1 588 € |
| 14/01/2025 | 5 Rue De La Poste | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |
| 26/12/2024 | 23 Rue Du Petit Pinaudard | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 19/12/2024 | 6 Rue Traversiere | 235 000 € | 105 m² | 2 238 € |
| 03/12/2024 | 22 Lot Les Cordries Sud | 268 000 € | 140 m² | 1 914 € |
| 18/10/2024 | 17 Rue Des Thibaudieres | 245 000 € | 114 m² | 2 149 € |
| 24/09/2024 | 10 Rue Des Iris | 276 500 € | 108 m² | 2 560 € |
| 21/08/2024 | 10 Av De Villeneuve | 309 100 € | 115 m² | 2 688 € |
| 13/08/2024 | 10 All Bellevue | 220 500 € | 103 m² | 2 141 € |
| 17/07/2024 | 3 All Des Cavaliers | 335 000 € | 129 m² | 2 597 € |
| 07/02/2024 | 29 Che Des Vallees | 227 000 € | 100 m² | 2 270 € |
| 22/01/2024 | 31 Rue De La Poste | 340 000 € | 123 m² | 2 764 € |
| 12/01/2024 | 6 Rue Des Artisans | 265 000 € | 108 m² | 2 454 € |
| 24/11/2023 | 10b Rue De Lirais | 275 000 € | 98 m² | 2 806 € |