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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Ancien presbytère rénové avec jardinetExclusivité . Au coeur du bourg de Monthou-sur-Cher, cet ancien presbytère rénové offre une surface habitable de 150 m² répartie sur trois niv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 284 256 € | 29 419 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 298 080 € | 43 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 323 460 € | 68 623 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 351 600 € | 96 763 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 863 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST AIGNAN
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264 000 € | 1 553 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AIGNAN
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264 000 € | 1 553 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AIGNAN
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264 000 € | 1 553 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T9 ST AIGNAN
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265 000 € | 1 767 € | 150 m² | 9 | Voir |
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T7 POUILLE
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265 000 € | 1 767 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 POUILLE
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265 000 € | 1 767 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 ST AIGNAN
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262 000 € | 1 456 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AIGNAN
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262 000 € | 1 541 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 MAREUIL SUR CHER
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275 000 € | 1 752 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 MAREUIL SUR CHER
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275 000 € | 1 752 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 MAREUIL SUR CHER
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275 000 € | 1 752 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 MAREUIL SUR CHER
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275 000 € | 1 752 € | 157 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 396 Rte De La Roulerie | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 17/01/2025 | 10 Rue Du Traine Feuille | 220 000 € | 175 m² | 1 257 € |
| 21/10/2024 | 36 Rue Rouget De L Isle | 144 100 € | 130 m² | 1 108 € |
| 25/04/2024 | 84 Imp De La Haute Herbaudiere | 205 000 € | 149 m² | 1 376 € |
| 18/03/2024 | 81 Av Gambetta | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 29/01/2024 | 15 Rue Paul Boncour | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 18/12/2023 | 4 Bd Jean Moulin | 130 000 € | 154 m² | 844 € |
| 19/07/2023 | 82 Rue Des Soeurs | 253 500 € | 153 m² | 1 657 € |
| 21/04/2023 | 11 Quai Jean Jacques Delorme | 60 000 € | 150 m² | 400 € |
| 23/03/2023 | 30 Rue De La Raquette | 82 500 € | 130 m² | 635 € |