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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
À Saint-Alban, découvrez cette maison à seulement 15 minutes de Toulouse. Elle est située dans un lotissement où les écoles maternelle, primaire, collège, lycée, commerces, piscine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6TKq Actuel
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299 900 € | - |
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#aCBv4
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299 900 € | - |
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#aEpC7
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299 900 € | - |
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#aKK0Z
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299 900 € | - |
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#aM7Mt
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299 900 € | - |
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#aQmn2
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299 900 € | - |
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#aQmn5
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299 900 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 35 Imp Des Sables | 257 630 € | 96 m² | 2 684 € |
| 30/01/2025 | 26 Rue Marcel Cerdan | 310 000 € | 111 m² | 2 793 € |
| 06/01/2025 | 42ter Av De Fronton | 294 800 € | 93 m² | 3 170 € |
| 25/11/2024 | 99 Av De Fronton | 220 000 € | 108 m² | 2 037 € |
| 05/11/2024 | 20 Imp Des Barthes | 283 000 € | 123 m² | 2 301 € |
| 02/08/2024 | 23 Rue Joliot Curie | 295 400 € | 107 m² | 2 761 € |
| 22/07/2024 | 12b Rue Des Acacias | 341 100 € | 119 m² | 2 866 € |
| 12/07/2024 | 18 Rue Joliot Curie | 314 250 € | 116 m² | 2 709 € |
| 10/07/2024 | 6 Imp Chabrier | 299 365 € | 102 m² | 2 935 € |
| 24/05/2024 | 28 Av De Villemur | 292 000 € | 94 m² | 3 106 € |
| 15/05/2024 | 36 Rue De Fenouillet | 670 000 € | 112 m² | 5 982 € |
| 15/05/2024 | 36b Rue De Fenouillet | 1 070 000 € | 120 m² | 8 917 € |
| 12/04/2024 | 25 Rue Des Acacias | 218 690 € | 110 m² | 1 988 € |
| 08/04/2024 | 10 Rue Louis Viguie | 338 600 € | 96 m² | 3 527 € |
| 04/04/2024 | 5 Rue De Mathe | 245 000 € | 104 m² | 2 356 € |