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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 55 m²
Une maison pour le prix d'un appartement à 170000 €Comme une petite maison de vacances rénovée… à Saint-Alban (31140) – 170 000 € Et si, pour le prix d'un appartement, vous aviez v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, ST ALBAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9J0i Actuel
|
170 000 € | - |
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#bbnC2
|
170 000 € | - |
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13 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 52 Rue De Fenouillet | 450 000 € | 63 m² | 7 143 € |
| 18/02/2025 | 27 Rue Des Primeveres | 136 638 € | 73 m² | 1 872 € |
| 17/02/2025 | 4 Imp Des Chevrefeuilles | 268 100 € | 73 m² | 3 673 € |
| 25/11/2024 | 25 Rue Des Erables | 208 100 € | 63 m² | 3 303 € |
| 18/09/2024 | 4 Pl Des Lavandes | 270 750 € | 73 m² | 3 709 € |
| 26/04/2024 | 6b Rue Maurice Utrillo | 259 000 € | 60 m² | 4 317 € |
| 26/04/2024 | 52 Rue De Fenouillet | 300 000 € | 63 m² | 4 762 € |
| 15/03/2024 | 131 Rte De Paris | 220 505 € | 47 m² | 4 692 € |
| 14/11/2023 | 5 Imp Didier Daurat | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 20/09/2023 | 34 Rue Antonin Bacou | 227 000 € | 73 m² | 3 110 € |
| 11/07/2023 | 25 Rue Des Erables | 184 500 € | 63 m² | 2 929 € |
| 06/07/2023 | 13 Rue Des Erables | 335 000 € | 64 m² | 5 234 € |
| 06/07/2023 | 10 Imp France Roque Marmisse | 335 000 € | 47 m² | 7 128 € |