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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
Sur un terrain de 3000 m², découvrez notre modèle Jade. Une maison de plain-pied de 122 m² avec ses caractéristiques modernes et son agencement astucieux, cette maison est parfaite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 281 €/mois | 9 942 €/mois | 275 604 € | 28 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 409 €/mois | 7 300 €/mois | 289 080 € | 42 012 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 313 560 € | 66 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 340 800 € | 93 732 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 369 000 € | 121 932 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST AMANS SOULT ↗ +32.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST AMANS SOULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 ST AMANS SOULT
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240 815 € | 1 974 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T4 ALBINE
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230 900 € | 1 974 € | 117 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 18 Che Du Tint | 243 600 € | 116 m² | 2 100 € |
| 26/10/2024 | 22 Bd Des Promenades | 69 800 € | 130 m² | 537 € |
| 20/09/2024 | 6 Che Des Clauses | 148 000 € | 108 m² | 1 370 € |
| 05/08/2024 | 1 Che De La Jasse | 200 000 € | 128 m² | 1 563 € |
| 19/07/2024 | 2b Che Des Cerisiers | 30 000 € | 100 m² | 300 € |
| 13/06/2024 | 14 Che Des Cerisiers | 227 600 € | 112 m² | 2 032 € |
| 13/03/2024 | 4 Rue Du Lavoir | 118 000 € | 134 m² | 881 € |
| 08/03/2024 | 18 Rue De La Mansonne | 202 000 € | 125 m² | 1 616 € |
| 19/02/2024 | 10 Rue Du Four | 117 250 € | 98 m² | 1 196 € |
| 22/12/2023 | 1288 Rte Des Raynauds | 197 500 € | 128 m² | 1 543 € |
| 03/11/2023 | 10b Rue Marechal Soult | 69 000 € | 112 m² | 616 € |
| 19/09/2023 | 94 Av De La Mediterranee | 88 000 € | 104 m² | 846 € |
| 02/08/2023 | 80 Av De La Mediterranee | 47 000 € | 120 m² | 392 € |
| 28/06/2023 | 17 Rue Marechal Soult | 11 000 € | 106 m² | 104 € |
| 17/05/2023 | 6 Rue De L'est | 83 095 € | 116 m² | 716 € |