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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
A vendre, limite nord Gard sud Ardèche, Secteur SAINT AMBROIX, Maison individuelle construite en 2007, comprenant au 1er étage, un grand séjour avec cuisine équipée ouverte, une te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 239 316 € | 24 822 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 091 €/mois | 6 336 €/mois | 250 920 € | 36 426 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 272 160 € | 57 666 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 81 426 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 105 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST AMBROIX ↘ -30.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST AMBROIX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST AMBROIX
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222 000 € | 2 775 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 ST AMBROIX
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222 000 € | 2 467 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 ST AMBROIX
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222 000 € | 2 775 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 ST AMBROIX
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222 000 € | 2 467 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AMBROIX
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222 000 € | 2 467 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BRES
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217 000 € | 3 014 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BRES
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217 000 € | 2 973 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BRES
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217 000 € | 3 014 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BRES
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217 000 € | 3 014 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T5 ST BRES
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217 000 € | 2 973 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRES
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217 000 € | 2 973 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRES
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217 000 € | 2 973 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T4 ST AMBROIX
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217 000 € | 2 932 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AMBROIX
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215 000 € | 2 529 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JULIEN DE CASSAGNAS
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229 000 € | 2 516 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 11 Che Des Magnolias | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 17/03/2025 | 17 Rue De Fabiargues | 78 040 € | 85 m² | 918 € |
| 07/03/2025 | 30 Che De Burle | 193 410 € | 88 m² | 2 198 € |
| 05/03/2025 | 153 Che De La Roussette | 255 000 € | 83 m² | 3 072 € |
| 25/02/2025 | 134b Che Du Gres | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 11/02/2025 | 9 Gr Grande Rue | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 19/12/2024 | 12 Rue Faubourg Du Paradis | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |
| 29/11/2024 | 693 Rte D Uzes | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 27/11/2024 | 81 Che De Burle | 147 500 € | 87 m² | 1 695 € |
| 31/10/2024 | Rte D Uzes | 255 000 € | 80 m² | 3 188 € |
| 18/10/2024 | 55 Che Des Argilliers | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 20/09/2024 | 20 Rue De La Boucherie | 66 000 € | 70 m² | 943 € |
| 10/09/2024 | 232 Che Des Maraichers | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |
| 29/08/2024 | 227 Che Des Maraichers | 239 060 € | 96 m² | 2 490 € |
| 09/08/2024 | 6467 Rte D Uzes | 195 950 € | 83 m² | 2 361 € |