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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
30500 Saint Ambroix, piémont cévenol : Maison en pierre indépendante. Rénovée avec goût et soins par des artisans locaux, proche des 1éres commodités et dans un secteur résidentiel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 085 €/mois | 12 379 €/mois | 343 140 € | 35 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 152 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST AMBROIX → -0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST AMBROIX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ALLEGRE
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319 000 € | 2 927 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 ST VICTOR DE MALCAP
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328 000 € | 2 583 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VICTOR DE MALCAP
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328 000 € | 2 583 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VICTOR DE MALCAP
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328 600 € | 2 587 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VICTOR DE MALCAP
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328 600 € | 2 587 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VICTOR DE MALCAP
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328 600 € | 2 587 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T4 ST AMBROIX
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330 000 € | 3 000 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 ALLEGRE
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339 000 € | 3 168 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 COURRY
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 COURRY
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ST VICTOR DE MALCAP
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285 000 € | 2 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VICTOR DE MALCAP
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285 000 € | 2 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VICTOR DE MALCAP
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285 000 € | 2 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VICTOR DE MALCAP
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285 000 € | 2 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T4 ALLEGRE
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285 000 € | 2 478 € | 115 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 504 Che Des Maraichers | 227 000 € | 120 m² | 1 892 € |
| 07/03/2025 | 30 Che De Burle | 193 410 € | 88 m² | 2 198 € |
| 09/12/2024 | 376 Rte De Potelieres | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 06/12/2024 | 527 Che De Jumas | 235 000 € | 121 m² | 1 942 € |
| 29/10/2024 | 327 Che De Jumas | 204 000 € | 105 m² | 1 943 € |
| 18/10/2024 | 55 Che Des Argilliers | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 30/09/2024 | 65 Imp Helene Boucher | 311 500 € | 110 m² | 2 832 € |
| 10/09/2024 | 232 Che Des Maraichers | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |
| 10/09/2024 | 305c Che De La Montagnette | 253 030 € | 105 m² | 2 410 € |
| 30/08/2024 | 134 Che De Jumas Perrieres | 232 000 € | 114 m² | 2 035 € |
| 30/08/2024 | 405 Che De Jumas | 317 000 € | 128 m² | 2 477 € |
| 29/08/2024 | 227 Che Des Maraichers | 239 060 € | 96 m² | 2 490 € |
| 15/07/2024 | 10 Serre Des Pradels | 349 750 € | 126 m² | 2 776 € |
| 28/06/2024 | 50a Serre Des Pradels | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 18/06/2024 | 330 Che De La Desoriere | 90 000 € | 93 m² | 968 € |