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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Plénitude, un modèle qui incarne l'harmonie parfaite entre confort moderne et respect de l'environnement. Avec une surface généreus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 016 €/mois | 9 139 €/mois | 253 344 € | 26 281 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 265 680 € | 38 617 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 117 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 137 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 339 300 € | 112 237 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST AME ↗ +18.5% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE SYNDICAT
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235 000 € | 2 176 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 LE SYNDICAT
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235 000 € | 2 176 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 LE SYNDICAT
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235 000 € | 2 176 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 CLEURIE
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238 480 € | 2 129 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 LE SYNDICAT
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241 000 € | 2 231 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 JULIENRUPT
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241 000 € | 2 231 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 CLEURIE
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228 560 € | 2 097 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AME
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214 560 € | 1 968 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 23 Rue De L Eglise | 159 000 € | 80 m² | 1 988 € |
| 14/03/2025 | 39 Rue Des Bouleaux | 256 500 € | 119 m² | 2 155 € |
| 18/12/2024 | 15 Grande Rue | 114 600 € | 97 m² | 1 181 € |
| 29/08/2024 | 12 Rue Des Chalets | 169 000 € | 114 m² | 1 482 € |
| 27/08/2024 | 8 Rue Du Gros Chene | 202 500 € | 98 m² | 2 066 € |
| 25/04/2024 | 7 Rue Du Xate | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 12/04/2024 | 28 Rue Des Bouleaux | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 04/03/2024 | 84 Rte De Meyvillers | 181 300 € | 94 m² | 1 929 € |
| 28/02/2024 | 27b Rue De La Gare | 226 000 € | 92 m² | 2 457 € |
| 09/02/2024 | 22 Rue Du Faing Des Aulnees | 156 200 € | 90 m² | 1 736 € |
| 10/11/2023 | 3 Rue Du Faing Des Aulnees | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |
| 31/08/2023 | 7 Rue Du Stade | 54 500 € | 101 m² | 540 € |
| 13/06/2023 | 64 Rte De Celles | 50 000 € | 108 m² | 463 € |
| 24/05/2023 | 3 Rue Des Vergers | 91 700 € | 102 m² | 899 € |
| 29/03/2023 | 8 Rue De Mont Roche | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |