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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 124 m²
Ermès DOS SANTOS vous propose, à proximité de Pouilly-sur-Loire et à seulement 2 heures au sud de Paris, une charmante longère en pierre, située au calme dans un hameau. Cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 283 248 € | 29 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 475 €/mois | 7 500 €/mois | 297 000 € | 43 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 322 200 € | 68 322 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 350 160 € | 96 282 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 379 200 € | 125 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST ANDELAIN
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263 000 € | 2 121 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANDELAIN
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T4 TRACY SUR LOIRE
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273 000 € | 2 184 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANDELAIN
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250 000 € | 2 016 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANDELAIN
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250 000 € | 2 016 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANDELAIN
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250 000 € | 2 016 € | 124 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 10 Rue Des Camelias | 132 000 € | 140 m² | 943 € |
| 07/05/2024 | 3 Rue Des Paquerettes | 161 000 € | 138 m² | 1 167 € |
| 13/12/2023 | 75 Le Grand Pre | 450 000 € | 128 m² | 3 516 € |
| 10/05/2023 | 1 Les Chetives Maisons | 130 000 € | 122 m² | 1 066 € |