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Maison 4 piècesSOUS COMPROMIS - PLUS DISPONIBLE À LA VENTE Maison à vendre – 4 pièces – 81 m² – Saint-André-de-l'Eure Installez-vous sans attendre dans cette maison entièrement rén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 957 €/mois | 5 930 €/mois | 164 388 € | 17 010 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 172 440 € | 25 062 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 187 020 € | 39 642 € | 3,30% |
| 20 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 203 280 € | 55 902 € | 3,40% |
| 25 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 220 200 € | 72 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PACY SUR EURE ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PACY SUR EURE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abiPM Actuel
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152 000 € | - |
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#9SBKF
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154 000 € | +1,3% |
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#b12yZ
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154 000 € | +1,3% |
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#9vW5h
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154 000 € | +1,3% |
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#a8iOV
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152 105 € | +0,1% |
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#a9nxV
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152 105 € | +0,1% |
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#afDCG
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152 000 € | - |
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#b45al
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153 000 € | +0,7% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 2 Rue Jules Coignard | 137 000 € | 66 m² | 2 076 € |
| 06/06/2025 | 22 Rue Manon Lescaut | 261 600 € | 85 m² | 3 078 € |
| 12/05/2025 | 4 Rue De Penthievre | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 29/04/2025 | 96 Rue Aristide Briand | 60 000 € | 75 m² | 800 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue Lucile Riquier | 228 000 € | 70 m² | 3 257 € |
| 03/04/2025 | 7 Rue De La Viconte | 251 600 € | 93 m² | 2 705 € |
| 04/03/2025 | 24 Rue Du Bois Petit | 268 000 € | 91 m² | 2 945 € |
| 31/01/2025 | 1 Rue Hector Berlioz | 199 000 € | 74 m² | 2 689 € |
| 26/12/2024 | 31 Rue Serge Guermont | 205 000 € | 73 m² | 2 808 € |
| 29/11/2024 | 16 Rue Des Crieurs | 167 000 € | 74 m² | 2 257 € |
| 10/10/2024 | 33 Rue Du Mal Leclerc | 175 000 € | 66 m² | 2 652 € |
| 03/09/2024 | 7 Rue Pierre Et Marie Curie | 129 703 € | 70 m² | 1 853 € |
| 11/07/2024 | 50 Rue Des Coteaux De Pacy | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 04/07/2024 | 4 Rue Des Fauvettes | 110 000 € | 99 m² | 1 111 € |
| 25/06/2024 | 3 Rue Branly | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |