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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
À seulement deux minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable avec ses quatre chambres, dont une de 41 m² au sol....
3 Rue des Ecoles 27220 Saint-André-de-l'Eure
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST ANDRE DE L EURE ↘ -0.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PREY
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T7 MOUETTES
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T7 MOUETTES
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225 000 € | 1 875 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 MOUETTES
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T6 ST ANDRE DE L EURE
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235 000 € | 1 911 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BOISSIERE
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T6 MOUETTES
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236 000 € | 1 710 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 L HABIT
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238 200 € | 2 089 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T7 ST ANDRE DE L EURE
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242 900 € | 1 723 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 BOIS LE ROI
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245 000 € | 1 667 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 BOIS LE ROI
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245 000 € | 1 667 € | 147 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2025 | 36 Rue Du Chanoine Boulogne | 78 000 € | 115 m² | 678 € |
| 07/12/2024 | 8 Rue Trompe Souris | 173 000 € | 99 m² | 1 747 € |
| 26/10/2024 | 8 Rue Du Cabaret | 130 000 € | 101 m² | 1 287 € |
| 18/10/2024 | 8 Rue D Osmoy | 194 750 € | 118 m² | 1 650 € |
| 20/09/2024 | 10 Rue Des Primeveres | 206 000 € | 116 m² | 1 776 € |
| 24/07/2024 | 5 Rue Des Bleuets | 219 500 € | 131 m² | 1 676 € |
| 19/07/2024 | 9ter Che De Paris | 254 000 € | 118 m² | 2 153 € |
| 13/07/2024 | 16 Rue De La Liberation | 226 000 € | 125 m² | 1 808 € |
| 13/07/2024 | 9b Che De Paris | 299 000 € | 147 m² | 2 034 € |
| 10/07/2024 | 1 Rue Des Coquelicots | 180 500 € | 105 m² | 1 719 € |
| 31/05/2024 | 24b Rue Du Mal Joffre | 110 000 € | 138 m² | 797 € |
| 10/05/2024 | 15 Rte De La Futelaye | 205 000 € | 106 m² | 1 934 € |
| 30/04/2024 | 8 Imp De La Poesie | 225 000 € | 117 m² | 1 923 € |
| 27/03/2024 | 1 Rue De Berlin | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 22/03/2024 | 17 Rue De Londres | 260 000 € | 128 m² | 2 031 € |