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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
MaisonAgence de Diane à ANET vous propose à la vente cette sublime maison très fonctionnelle, idéalement située au calme sur la commune de SAINT ANDRE DE L'EURE. Ce bien vous offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ANDRE DE L EURE ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ANDRE DE L EURE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST ANDRE DE L EUREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST ANDRE DE L EURE
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199 000 € | 1 970 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PREY
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199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T7 ST ANDRE DE L EURE
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204 000 € | 1 981 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ANDRE DE L EURE
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204 000 € | 2 000 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T5 GROSSOEUVRE
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205 900 € | 2 059 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GROSSOEUVRE
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191 300 € | 1 822 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 GROSSOEUVRE
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208 300 € | 1 984 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 JUMELLES
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210 000 € | 2 188 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 JUMELLES
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210 000 € | 2 188 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 JUMELLES
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210 000 € | 2 188 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE L EURE
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181 500 € | 1 712 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE L EURE
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181 500 € | 1 712 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Rue De Foucrainville | 147 500 € | 95 m² | 1 553 € |
| 31/05/2025 | 36 Rue Du Chanoine Boulogne | 78 000 € | 115 m² | 678 € |
| 03/05/2025 | 16 Rue Des Primeveres | 178 000 € | 88 m² | 2 023 € |
| 21/03/2025 | 18 Rue Du Chem Vert | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 10/01/2025 | 19 Rue De Madrid | 175 300 € | 90 m² | 1 948 € |
| 08/01/2025 | 15 Rue Jules Cayaux | 123 000 € | 95 m² | 1 295 € |
| 07/12/2024 | 8 Rue Trompe Souris | 173 000 € | 99 m² | 1 747 € |
| 26/10/2024 | 8 Rue Du Cabaret | 130 000 € | 101 m² | 1 287 € |
| 18/10/2024 | 8 Rue D Osmoy | 194 750 € | 118 m² | 1 650 € |
| 20/09/2024 | 10 Rue Des Primeveres | 206 000 € | 116 m² | 1 776 € |
| 03/09/2024 | 66 Rue Du Chanoine Boulogne | 117 000 € | 89 m² | 1 315 € |
| 30/08/2024 | 9 Rue Des Marguerites | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 19/07/2024 | 9ter Che De Paris | 254 000 € | 118 m² | 2 153 € |
| 10/07/2024 | 1 Rue Des Coquelicots | 180 500 € | 105 m² | 1 719 € |
| 06/07/2024 | 4 Rue Jules Cayaux | 96 600 € | 80 m² | 1 208 € |