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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 160 m²
Proche Pacy sur Eure, belle Chaumière lumineuse et spacieuse, comprenant salon/salle à manger cathédrale, cuisine dinatoire aménagée et équipée, 2 wc. A l'étage, pièce palière dess...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 341 €/mois | 13 155 €/mois | 364 644 € | 37 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 456 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 414 900 € | 88 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 450 960 € | 124 096 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 488 400 € | 161 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST AQUILIN DE PACY ↘ -1.4% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PACY SUR EURE
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T6 PACY SUR EURE
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329 000 € | 2 123 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 PACY SUR EURE
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329 000 € | 2 123 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AQUILIN DE PACY
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329 000 € | 2 109 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 LE PLESSIS HEBERT
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329 000 € | 2 123 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 PACY SUR EURE
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T7 LE PLESSIS HEBERT
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329 000 € | 2 123 € | 155 m² | 7 | Voir |
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329 000 € | 2 123 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T7 LE PLESSIS HEBERT
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329 000 € | 2 123 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 LE PLESSIS HEBERT
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329 000 € | 2 123 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 LE PLESSIS HEBERT
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329 000 € | 2 123 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 LE PLESSIS HEBERT
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329 000 € | 2 123 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AQUILIN DE PACY
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357 000 € | 2 231 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 ST AQUILIN DE PACY
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320 000 € | 1 739 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T6 PACY SUR EURE
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362 000 € | 2 306 € | 157 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 25 Rue De La Chenaie | 333 000 € | 138 m² | 2 413 € |
| 19/11/2024 | 58 Rue Des Coteaux De Pacy | 400 000 € | 152 m² | 2 632 € |
| 24/10/2024 | 3 Rue Du Val Morin | 377 500 € | 132 m² | 2 860 € |
| 15/10/2024 | 4 Le Moulinet | 280 250 € | 158 m² | 1 774 € |
| 30/05/2024 | 23 Rue De Gaillon | 425 000 € | 128 m² | 3 320 € |
| 19/12/2023 | 50 Rue Marcel Moisson | 160 000 € | 187 m² | 856 € |
| 05/12/2023 | 13 Rue Du Val Morin | 375 000 € | 154 m² | 2 435 € |
| 19/10/2023 | 7 Rue Du Moulin Sagout | 700 000 € | 180 m² | 3 889 € |
| 16/06/2023 | 31 Rue Aristide Briand | 263 000 € | 145 m² | 1 814 € |
| 28/04/2023 | 24 Rue Du Val Morin | 435 000 € | 150 m² | 2 900 € |