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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
MT 21194. Jolie maison ancienne d'une surface habitable de 168 m² environ située dans un charmant village de la vallée de l'Eure et édifiée sur un beau terrain arboré. L'habitation...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 800 €/mois | 14 545 €/mois | 403 200 € | 41 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 422 760 € | 61 359 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 458 640 € | 97 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 540 000 € | 178 599 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PACY SUR EURE
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378 000 € | 2 305 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 PACY SUR EURE
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T8 ST AQUILIN DE PACY
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368 000 € | 1 859 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T9 PACY SUR EURE
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388 000 € | 2 144 € | 181 m² | 9 | Voir |
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T8 HECOURT
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395 000 € | 2 079 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 BOISSET LES PREVANCHES
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399 000 € | 2 478 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSET LES PREVANCHES
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399 000 € | 2 478 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSET LES PREVANCHES
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399 000 € | 2 478 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 PACY SUR EURE
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349 000 € | 1 745 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 PACY SUR EURE
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349 000 € | 2 029 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T7 ST AQUILIN DE PACY
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320 000 € | 1 739 € | 184 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 10b Rue Des Moulins | 555 000 € | 198 m² | 2 803 € |
| 18/04/2025 | 25 Rue De La Chenaie | 333 000 € | 138 m² | 2 413 € |
| 19/11/2024 | 58 Rue Des Coteaux De Pacy | 400 000 € | 152 m² | 2 632 € |
| 15/10/2024 | 4 Le Moulinet | 280 250 € | 158 m² | 1 774 € |
| 19/12/2023 | 50 Rue Marcel Moisson | 160 000 € | 187 m² | 856 € |
| 05/12/2023 | 13 Rue Du Val Morin | 375 000 € | 154 m² | 2 435 € |
| 19/10/2023 | 7 Rue Du Moulin Sagout | 700 000 € | 180 m² | 3 889 € |
| 16/06/2023 | 31 Rue Aristide Briand | 263 000 € | 145 m² | 1 814 € |
| 28/04/2023 | 24 Rue Du Val Morin | 435 000 € | 150 m² | 2 900 € |