Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
MT 21202. Belle maison traditionnelle d'une surface habitable de 155.61 m² située dans un petit village avec jolie vue sur la campagne. L'habitation comprend au rez-de-chaussée : e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 353 976 € | 36 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 093 €/mois | 9 373 €/mois | 371 160 € | 53 890 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 402 660 € | 85 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 437 760 € | 120 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 474 000 € | 156 730 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST AQUILIN DE PACY ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PACY SUR EURE
|
329 000 € | 2 123 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 PACY SUR EURE
|
329 000 € | 2 123 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS HEBERT
|
329 000 € | 2 123 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS HEBERT
|
329 000 € | 2 123 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS HEBERT
|
329 000 € | 2 123 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS HEBERT
|
329 000 € | 2 123 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS HEBERT
|
329 000 € | 2 123 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 PACY SUR EURE
|
329 000 € | 2 123 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS HEBERT
|
329 000 € | 2 123 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST AQUILIN DE PACY
|
320 000 € | 1 739 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T6 PACY SUR EURE
|
319 900 € | 2 176 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T7 LE VAL DAVID
|
315 000 € | 2 045 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE VAL DAVID
|
315 000 € | 2 045 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE VAL DAVID
|
315 000 € | 2 032 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE VAL DAVID
|
315 000 € | 2 032 € | 155 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 25 Rue De La Chenaie | 333 000 € | 138 m² | 2 413 € |
| 19/11/2024 | 58 Rue Des Coteaux De Pacy | 400 000 € | 152 m² | 2 632 € |
| 24/10/2024 | 3 Rue Du Val Morin | 377 500 € | 132 m² | 2 860 € |
| 15/10/2024 | 4 Le Moulinet | 280 250 € | 158 m² | 1 774 € |
| 09/08/2024 | 1 Rue De La Vertu | 325 000 € | 125 m² | 2 600 € |
| 30/05/2024 | 23 Rue De Gaillon | 425 000 € | 128 m² | 3 320 € |
| 19/12/2023 | 50 Rue Marcel Moisson | 160 000 € | 187 m² | 856 € |
| 05/12/2023 | 13 Rue Du Val Morin | 375 000 € | 154 m² | 2 435 € |
| 19/10/2023 | 7 Rue Du Moulin Sagout | 700 000 € | 180 m² | 3 889 € |
| 18/07/2023 | 2b Rue Des Fauvettes | 359 000 € | 125 m² | 2 872 € |
| 16/06/2023 | 31 Rue Aristide Briand | 263 000 € | 145 m² | 1 814 € |
| 28/04/2023 | 24 Rue Du Val Morin | 435 000 € | 150 m² | 2 900 € |
| 27/04/2023 | 7 Rue Du Val Morin | 120 000 € | 126 m² | 952 € |