Castorus Logo Castorus
Se connecter
159 500 €
Bien 47 m²
ST ARNOULT 14800
N/A vs marché
3 394 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 2 pièces • 47 m²

ST ARNOULT (14800) • Saint-Arnoult
Construction 2010
Copropriété 140 lots
Terrasse Jardin
DPE D 188 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER vous présente, cette nouvelle opportunité.Découvrez ce bel appartement T2 de grand standing, construit en 2010, d'une surface habitable de 47 m².Il se co...

Quartier Saint-Arnoult

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 159 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -7 595 €
Prix net vendeur 151 905 €
Frais de notaire +12 245 €
Émoluments 1 933 €
Droits & taxes 8 962 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 171 745 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 171 745 €
Capital à emprunter 171 745 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 053 €/mois 6 221 €/mois 172 452 € 17 882 € 3,15%
10 ans 1 507 €/mois 4 567 €/mois 180 840 € 26 270 € 3,20%
20 ans 889 €/mois 2 694 €/mois 213 360 € 58 790 € 3,40%
25 ans 770 €/mois 2 333 €/mois 231 000 € 76 430 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,89%
6 204 €/an
Rendement net
2,41%
après charges
Cashflow
-653 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 517 €/an
Charges copro. NR 282 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 434 €/an
GLI (2,5%) 155 €/an
Vacance locative 517 €/an
Total charges 2 055 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#altnF Actuel
159 500 € -
#b0Y9m
159 500 € -
#amHby
159 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).