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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 52 m²
Maison à rénover comprenant: entrée, pièce avec cheminée, pièce donnant accès à un WC et salle de douche à finir en deux parties. Dépendances: pièce à outils, grange avec grenier a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 51 408 € | 5 322 € | 3,15% |
| 10 ans | 449 €/mois | 1 361 €/mois | 53 880 € | 7 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 325 €/mois | 985 €/mois | 58 500 € | 12 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 265 €/mois | 803 €/mois | 63 600 € | 17 514 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 229 €/mois | 694 €/mois | 68 700 € | 22 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 2 La Cour Au Trot | 95 000 € | 63 m² | 1 508 € |