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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Maison Chateaugiron 5 pièces avec jardin de plus de 850 m².KERMARREC HABITATION vous propose en EXCLUSIVITE cette maison 5 pièces sur sous-sol en PARFAIT ETAT !Vous voulez être tra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 252 672 € | 26 203 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 264 960 € | 38 491 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 287 460 € | 60 991 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 312 480 € | 86 011 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 338 400 € | 111 931 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST AUBIN DU PAVAIL ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AUBIN DU PAVAIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATEAUGIRON
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235 000 € | 2 582 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T6 NOUVOITOU
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230 100 € | 2 557 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMLOUP
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239 900 € | 2 448 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMLOUP
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239 900 € | 2 448 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUGIRON
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241 000 € | 2 459 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUGIRON
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227 850 € | 2 071 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATEAUGIRON
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245 000 € | 2 248 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUGIRON
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245 000 € | 2 248 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUGIRON
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245 000 € | 2 248 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUGIRON
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245 000 € | 2 248 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUGIRON
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245 000 € | 2 248 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMLOUP
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252 000 € | 2 312 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMLOUP
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252 000 € | 2 312 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMLOUP
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252 000 € | 2 312 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUGIRON
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216 609 € | 2 083 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 13 Rue De La Mairie - Osse | 238 000 € | 93 m² | 2 559 € |
| 16/05/2025 | 28 Rue Des Toiles | 285 400 € | 114 m² | 2 504 € |
| 06/05/2025 | 16 Rue Du Porche | 191 000 € | 98 m² | 1 949 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue De Foucybourde | 220 000 € | 99 m² | 2 222 € |
| 18/04/2025 | 14 Rue D Alsace | 232 000 € | 105 m² | 2 210 € |
| 04/04/2025 | 5187 La Rochette | 315 000 € | 112 m² | 2 813 € |
| 28/03/2025 | 209 Rue Du Verger | 270 500 € | 85 m² | 3 182 € |
| 25/03/2025 | 102 Rue Charles De Gaulle | 299 900 € | 101 m² | 2 969 € |
| 13/03/2025 | 2 All Des Bruyeres | 269 700 € | 101 m² | 2 670 € |
| 03/03/2025 | 3 Rue De Josselin | 339 450 € | 104 m² | 3 264 € |
| 13/02/2025 | 4 Rue De Vauzelle | 258 500 € | 93 m² | 2 780 € |
| 12/02/2025 | 7 Imp Louise Michel | 234 000 € | 76 m² | 3 079 € |
| 27/01/2025 | 15 Rue Du Pre Bagatz | 345 500 € | 99 m² | 3 490 € |
| 24/01/2025 | 3 Rue Des Dolmens | 337 500 € | 114 m² | 2 961 € |
| 15/01/2025 | 3 Rue De Normandie | 248 000 € | 88 m² | 2 818 € |