Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 233 m²
Une maison de style bourgeoise très impressionnante, une propriété spacieuse avec jardin, qui se dresse fièrement à Saint Aulaye. C'est une grande propriété et elle ferait une exce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 169 €/mois | 12 633 €/mois | 350 196 € | 36 284 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 060 €/mois | 9 273 €/mois | 367 200 € | 53 288 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 398 340 € | 84 428 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 432 960 € | 119 048 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 468 900 € | 154 988 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST AULAYE ↗ +16.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST AULAYE Marché tenduComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 FESTALEMPS
|
348 000 € | 1 450 € | 240 m² | 7 | Voir |
|
T7 FESTALEMPS
|
348 000 € | 1 450 € | 240 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PRIVAT DES PRES
|
299 000 € | 1 154 € | 259 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PRIVAT DES PRES
|
299 000 € | 1 154 € | 259 m² | 7 | Voir |
|
T7 FESTALEMPS
|
299 000 € | 1 107 € | 270 m² | 7 | Voir |
|
T7 FESTALEMPS
|
299 000 € | 1 107 € | 270 m² | 7 | Voir |
|
T5 CHENAUD
|
296 800 € | 1 268 € | 234 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHENAUD
|
296 800 € | 1 268 € | 234 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHENAUD
|
296 520 € | 1 256 € | 236 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHENAUD
|
296 520 € | 1 256 € | 236 m² | 5 | Voir |
|
T7 PONTEYRAUD
|
278 144 € | 1 204 € | 231 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTEYRAUD
|
278 144 € | 1 204 € | 231 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTEYRAUD
|
278 144 € | 1 204 € | 231 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTEYRAUD
|
278 144 € | 1 204 € | 231 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 186 à 279 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2024 | 2 Rue Louis Dutrey | 80 000 € | 220 m² | 364 € |
| 13/04/2023 | 4 Rue Des Arts | 519 600 € | 241 m² | 2 156 € |