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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Stéphane au O7 49 41 46 26 vous présente : Maison rénovée T4 au charme de l'ancien Dans une ancienne ferme viticole rénovée en 2010, charmante maison T4 et 2 places de stationnemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 677 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST AUNES ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AUNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#at3o2 Actuel
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330 000 € | - |
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#auzhw
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330 000 € | - |
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#aRDdS
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320 000 € | -3,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MUDAISON
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15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 233 Rue De La Crouzette | 255 000 € | 81 m² | 3 148 € |
| 05/05/2025 | 5109 Les Truques | 686 000 € | 112 m² | 6 125 € |
| 30/04/2025 | 184 Rue Du Rodde | 475 800 € | 102 m² | 4 665 € |
| 11/04/2025 | 6 Imp Chante Perdrix | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 20/03/2025 | 14 Rue De La Polka | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue De L Alouette | 495 000 € | 100 m² | 4 950 € |
| 10/03/2025 | 92 Av Du Mas De Sapte | 426 900 € | 107 m² | 3 990 € |
| 21/01/2025 | 7 Pas Du Fusain | 419 200 € | 103 m² | 4 070 € |
| 06/01/2025 | 6633 Av Du Mas De Sapte | 304 000 € | 83 m² | 3 663 € |
| 18/11/2024 | 5 Av Des Chasseurs | 446 992 € | 103 m² | 4 340 € |
| 31/10/2024 | 1b Pl Jean Baptiste Poquelin | 477 011 € | 99 m² | 4 818 € |
| 16/09/2024 | 11 Rue Paul Cezanne | 360 600 € | 86 m² | 4 193 € |
| 09/08/2024 | 3 Rue De L'aubier | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 12/07/2024 | 1 Pl Jean Baptiste Poquelin | 474 055 € | 104 m² | 4 558 € |
| 27/05/2024 | 6636 Av Du Mas De Sapte | 359 430 € | 81 m² | 4 437 € |