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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 97 m²
Bel appartement T5 de 97 m², situé dans une copropriété boisée et calme et sécurisée, en retrait de la route. 2e étage avec ascenseur.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un ...
71 Rue de Grand Cour 37550 Saint-Avertin
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 215 124 € | 22 299 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 225 600 € | 32 775 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 975 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 265 920 € | 73 095 € | 3,40% |
| 25 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 288 000 € | 95 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#b9oWk Actuel
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199 400 € | - |
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#a3NYk
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199 400 € | - |
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#aOcSq
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199 000 € | -0,2% |
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#aOggE
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199 000 € | -0,2% |
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#aOinK
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199 000 € | -0,2% |
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#aQvW4
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199 000 € | -0,2% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST AVERTIN
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199 000 € | 2 031 € | 98 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 16 Pl De Richemont | 198 195 € | 96 m² | 2 065 € |
| 28/10/2024 | 13 Rue Louis Armstrong | 220 000 € | 78 m² | 2 821 € |
| 15/05/2024 | 71 Rue De Grand Cour | 170 240 € | 88 m² | 1 935 € |
| 15/05/2024 | 28 Rue De La Sagerie | 184 000 € | 82 m² | 2 244 € |
| 07/05/2024 | 71 Rue De Grand Cour | 160 400 € | 89 m² | 1 802 € |
| 24/04/2024 | 9 Rue Moreau Chaumier | 263 000 € | 96 m² | 2 740 € |
| 09/10/2023 | 19 Bd Paul Doumer | 190 000 € | 77 m² | 2 468 € |
| 08/09/2023 | 71 Rue De Grand Cour | 284 800 € | 104 m² | 2 738 € |
| 28/07/2023 | 5 Rue De Cormery | 169 500 € | 80 m² | 2 119 € |
| 05/05/2023 | 26 Rue De La Sagerie | 183 500 € | 82 m² | 2 238 € |
| 14/04/2023 | 29 Bd Paul Doumer | 313 000 € | 90 m² | 3 478 € |